AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

OBJETIVO

Determinar o valor de mercado para o imóvel, seguindo-se os preceitos estabelecidos na Norma Brasileira NBR 14653 - Avaliação de bens, da ABNT - Associação Brasileira de Normas Técnicas, de acordo com os conceitos, métodos e procedimentos gerais para os serviços técnicos de avaliação de imóveis urbanos detalhados na Parte 2: Imóveis urbanos, e ainda, conforme a Norma para avaliação de imóveis urbanos Ibape/2005, do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia - IBAPE.

ESCOPO DOS SERVIÇOS

Serão desenvolvidas as seguintes atividades:

- requisição e análise da documentação necessária para o desenvolvimento do trabalho;

- vistoria no imóvel com levantamento fotográfico;

- descrição detalhada do imóvel, informando entre outros: estado de conservação e saldo de vida útil;

- levantamento de informações mercadológicas e outras;

- escolha e justificativa dos métodos e critérios para desenvolvimento dos serviços;

- tratamento estatístico dos dados de mercado;

- determinação do valor do imóvel;

- elaboração e apresentação do relatório final;